信达地产、和昌集团等成立90亿基金投资深圳旧改


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1月19日,信达地产股份有限公司(简称“信达地产”)发布公告披露,信达地产、信达资本、和昌集团等成立约90亿基金,投向货值340亿元的深圳两个旧改项目。

根据公告,信达地产全资子公司“广东信达地产”与公司关联方“中国信达”及其下属公司“信达资本”共同参与认购芜湖信蒙投资合伙企业(有限合伙)份额,上述合伙企业总认缴规模为89.62亿元,拟投资深圳区域两个城市更新项目。

截至目前,其中一个项目已取得专项规划批复,一期已开盘预售,二三四期在推动拆迁,项目总货值约250亿元;另一项目已完成立项,目前在准备专项规划申报,项目总货值约90亿元。该合伙企业将根据协议约定,在各项付款条件分别满足后,分笔支付投资款项。

在退出安排方面,有限合伙企业存续期限72个月,广东信达地产、泰温茂豫、和昌集团在约定的期限内协商退出时间,项目公司或和昌集团关联方除偿还资金本息外,还应向广东信达地产支付联合开发建设收益。信达方投资本金和收益按约定全额受偿后,信达方以合伙企业清算分配或对外转让份额的方式实现退出。

公开信息显示,和昌集团于数年前通过收购莱蒙国际旗下旧改项目进入深圳市场,但此后陷于沉寂。和昌集团在深圳主导的大型旧改包括和昌拾里花都项目,即龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区旧改,项目占地16.5万平方米,总建筑面积约150万平方米。但去年消息显示,该项目鲜有动工迹象。

(文章来源:新京报)

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