福星股份负债率进一步降低 布局碳中和产业谋业绩增长

日前,福星股份(000926.SZ)发布了半年度报告。报告显示,上半年公司实现营收约34.06亿元,同比减少58.14%;净利润约0.38亿元,同比增加15.16%。

福星股份管理层在接受21世纪经济报道记者采访时指出,营收下滑主要系本期商品房结算收入相比上年同期减少所致,但公司经营效率稳步提升,营业利润及净利润较上年同期增长24.92%和15.16%。


(资料图片)

公开资料显示,福星股份是一家成立于1993年的民营企业,于1999年上市。主营业务包括房地产业和金属制品业,房地产业主要通过“城中村改造”和“旧城改造”展开,金属制品业主要产品为子午轮胎钢帘线、PC钢绞线、钢丝、钢丝绳等产品。

近期,房地行业支持政策再度加码,政策持续宽松,福星股份一方面定增13.41亿元,以推进房地产业务的稳健经营;另一方面,推出新的金属制品产品,并进军碳中和赛道,探索新的可能性。

8月23日,福星股份发布公告称,将对外投资设立福星宝碳环境能源有限公司,开展碳排放相关业务。据同花顺消息,9月7日,福星股份在原有的“新型城镇化”、“融资融券”、“标普道琼斯A股”等概念基础上,又新增了“碳中和”概念。

负债率进一步降低

近年来,福星股份负债水平呈下降趋势,2023年上半年末,剔除预收款项后资产负债率为56.49%,比2022年末下降2.14%;净负债率也进一步降低至49.20%,比2022年末下降5.33%。

据业内人士反映,企业理想的净负债率应维持在40%至50%。高于这个数值,会给企业带来风险;低于这一数值,则可能会影响公司的经营和发展。

中指研究院(华中)市场研究中心主任李国政在接受21世纪经济报道记者采访时指出,福星股份在战略方面一直较重视经营的稳定性,强调对负债率的控制,注重财务安全。福星股份管理层也告诉记者,2019年初,公司及时调整经营策略,主动压降负债,今年上半年负债率进一步降低,正是坚持稳健经营的结果。

此外,福星股份房地产业务主要聚焦于武汉市区的城中村改造和旧城改造,2020年至2022年,来自武汉的房地产项目收入占比分别达到68.34%、53.7%和66.78%。李国政表示,武汉市区核心地段资产价值有保障,不容易受到整体市场下行的冲击,这也是福星股份上半年能实现净利润增长的原因之一。

今年6月28日,福星股份定增获得中国证监会同意注册。根据募集说明书,此次募资总额不超过13.41亿元,其中9.41亿元拟用于武汉市城中村改造类项目,剩余4亿元拟补充流动资金。

李国政介绍,福星股份是在房地产“第三支箭”落地之后,首批定增获得批准的房地产上市企业,有一定的标杆效应,有一定的标杆作用,说明福星股份的经营情况一定程度上得到了主管部门的认可。

不得不提的是,福星股份存货占总资产的比例较大。半年报显示,今年上半年,福星股份存货约207.95亿元,占总资产56.29%,同比增加0.23%。福星股份管理层解释称,存货占比较高,主要原因是公司城中村改造项目开发周期相对较长所致。公司目前存货主要集中在武汉市二环线内的核心区域,区位和产品上均具有较强优势。随着后续相关项目快速开发及销售,公司存货将逐步下降。

开拓业绩增长点

近年来,福星股份一直坚持“房地产为主、金属制品为辅”双轮驱动的业务战略。但当前其金属制品业务毛利率处于较低水平,今年上半年,该部分业务毛利率为-2.12%,同比增加1.45%。

因此,福星股份涉足位于风口的新能源赛道,欲为金属制品业务重赋生机。福星股份管理层表示,今年年初,福星股份依托现有钢帘线生产工艺与设备,开发建设碳基金刚线母线项目。该项目试生产样品已送下游多个厂家试用,现已正式生产。

福星股份管理层表示,根据市场有关研究报告显示,预计2025年全球金刚线需求将达到3.92亿公里,同时细线化趋势带动金刚线产品价格企稳回升。后续,公司将加大金刚线产品市场开拓力度,进一步提升金属制品业务盈利能力。

此外,在“双碳”目标背景下,福星股份瞄准了碳中和业务。公告显示,8月23日,福星股份宣布将对外投资设立福星宝碳环境能源有限公司,开展碳中和相关业务。

李国政则指出,“福星股份作为民营上市企业,在当前背景下布局全国、扩大房地产业务挑战太大,若走‘小而美’的路线,找到合适的投资机会,有可能带来可观收益。再加上福星股份地处武汉,2021年7月16日全国碳排放交易市场开市以来,武汉作为全国碳排放权注册登记系统所在地,对碳产业集聚具有很强的吸引力。福星宝碳环境能源有限公司又落地武汉,将有机会分享这一行业红利。”

此外,近来国家也在房地产行业释放出一系列政策利好,特别是今年7月21日出台的《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。对此,福星股份管理层表示,公司将充分以政策为导向,着眼长远、踩准节奏。在土地储备上以城中村改造和旧城改造为重点,辅之收并购方式,实现公司可持续发展。

福星股份管理层表示,2023年是武汉市的“城市更新年”,会带给公司更多业务机遇。下半年,在房地产业务方面,当前以及未来一段时间坚持以武汉为核心,持续关注具有人口净流入特征地区,以及注重核心和产业集群发展的地域,将加快在建项目开发,第三季度姑嫂树村K9项目开盘,第四季度红桥城K13地块将正式开工建设。

(文章来源:21世纪经济报道)

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